瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》中銀國際降貝殼(BEKE.US)目標價至24.74美元 首季業績勝預期華潤置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $8.56千萬; 比率 26.568% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $7.03千萬; 比率 28.535% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.250 (+2.425%) 沽空 $3.44千萬; 比率 27.231% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》大和列出港股首選名單(表)萬科企業(02202.HK) +0.090 (+1.724%) 沽空 $1.43千萬; 比率 5.544% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.670 (+3.866%) 沽空 $1.47千萬; 比率 20.296% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.040 (+0.427%) 沽空 $3.03千萬; 比率 28.649% | 中性 | 10元相關內容《大行》美銀證券對內房股投資評級及目標價(表)越秀地產(00123.HK) +0.140 (+2.954%) 沽空 $3.34百萬; 比率 5.458% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) +0.030 (+6.250%) 沽空 $1.17千萬; 比率 2.412% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.010 (-0.413%) 沽空 $6.03百萬; 比率 16.343% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》高盛一舉降中海物業(02669.HK)評級至「沽售」 目標價下調至5元中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $7.37百萬; 比率 16.584% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +1.260 (+3.188%) 沽空 $6.00千萬; 比率 26.023% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.860 (+3.595%) 沽空 $5.06百萬; 比率 9.321% | 中性 | 21元相關內容《大行》美銀證券降貝殼(02423.HK)目標價至57元 重申「買入」碧桂園服務(06098.HK) +0.060 (+0.920%) 沽空 $5.73百萬; 比率 6.939% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $2.93百萬; 比率 4.808% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.220 (+0.629%) 沽空 $6.14百萬; 比率 20.948% | 買入 | 36元相關內容《大行》美銀證券料政策憧憬為內地房市提供良好支持 首選中海外(00688.HK)建發國際(01908.HK)綠城服務(02869.HK) +0.010 (+0.211%) 沽空 $1.61百萬; 比率 10.665% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +1.500 (+3.074%) 沽空 $1.05億; 比率 24.072% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) +0.090 (+2.941%) 沽空 $2.26百萬; 比率 7.127% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》滙豐研究：內房股隱含13至42%上升空間 偏好潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、華潤萬象(01209.HK)及貝殼(BEKE.US)(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 16:25。)